咱们买房选房的时候，除了要选屋子的户型面积、地舆位置、左近步伐，千万也不要忘了对比小区建筑的外墙遮挡材料，因为这是通盘小区最直不雅的“外在”，它的面目也给小区层次作念了定位。

常见的小区建筑外墙遮挡材料有底下几种：

01、外墙涂料

一般来说，涂料是统统遮挡材料中价钱最低廉的一种，无论是内墙遮挡照旧外墙遮挡，它的性价比皆极高；

涂料的价钱低廉、施工容易且快速，可是它经不住期间的历练，七八年以致只消三五年后就能发现，风吹日晒的外墙涂料会消亡、开裂、零碎，显得整栋建筑很破旧，给东说念主一种“老房”、“危房”的既视感。

不外由于外墙涂料的施工资本较低，是以常见于安置房、老少区、价钱低廉的商品房中，也即是说，当你看到通盘小区的建筑外墙遮挡材料唯有谗谄的涂料的时候，那就讲解这个小区的层次定位较低。

02、真石漆

真石漆其实也不错雄厚成一种相对相比高端极少的涂料，它的价钱比平淡外墙涂料要高，施工工艺也相对较难。

真石漆刚作念好的时候，一眼看昔日照旧有些层次的，磨砂的质感、立体的效用、低调的样式，高度模拟出了石材的外不雅，给东说念主一种“魁伟上”的视觉冲击，这亦然它风靡一时的原因。

可是真石漆对施工工艺的条件较高，在施工时，若是天气温差大、干燥速率不同、喷涂不均匀的话就会容易出现误差，当误差越来越大后就会大面积零碎，即使后期使用同款真石漆修补也会存在很彰着的色差。

03、外墙砖

墙砖的造价比涂料要高，照旧是高等小区的外墙遮挡材料代表，但它的污点在近几年也逐渐显泄露来了。

墙砖固然防水效用好，可是高层建筑外墙在施工时的难度相对较大，砖缝大小不一、填缝在风吹日晒下，期间就会零碎，再加上外墙砖名义一般皆是荆棘不屈的，容易有积水，是以零碎的砖缝中就容易渗水，导致室内墙面湿气。

另外，墙砖有零碎的风险，尤其是高层建筑中，一朝零碎很容易砸伤大地的东说念主，危急所有这个词较高，这亦然许多设立商逐渐不再采选外墙砖行动外墙遮挡材料的主要原因。

04、铝板

小区建筑物外墙干挂铝板是近几年相比流行的一种作念法，它能让整栋建筑看上去当代感十足、高级又大气，是以在高端住宅小区中相比常见；

铝板的优点很彰着：环保、防水还隔音，可是它不耐高温，在高温下容易软化，况且造价资本极高，是涂料的数十倍。

05、干挂石材

石材自己即是一种相比高等的材料，能选拔石材行动外墙遮挡材料的小区势必层次不会太低。

有些设立商会选拔在建筑下半部分三四层楼高的墙面干挂石材，上半部分选拔真石漆，这种作念法在短期间内既不错保握魁伟上的视觉感又能缩减资本。

天然也有设立商会选拔给通盘建筑物外立面足够干挂石材，这即是相比高端的作念法，对应的楼盘也详情是高端定位；因为石材质地较重，挂在高层有陨落零碎的风险，是以一般通盘外墙干挂石材大广泛是高端洋房粗略别墅。

06、玻璃幕墙

用玻璃行动建筑物外立面遮挡的，以前大广泛是交易建筑，比如许多高端写字楼、市集的外立面多为玻璃幕墙，看着就很魁伟上。

这几年也运行逐渐用在住宅建筑上，通盘小区的建筑外墙面一起粗略大面积选拔玻璃幕墙，在光影下看上去止境的有气质，如今以致成了豪宅的标配。

写在临了：

买房选房的时候，若是你思体现出我方的身份层次官网入口，除了选大面积的户型除外，那详情要钟情一下外墙遮挡材料，以玻璃幕墙和干挂石材为最好。