智通财经APP获悉，华夏地产究诘部高档联席董事杨明仪指出，2025年4月份香港全体楼宇生意合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录7,229宗，总值501.08亿港元，较3月的6,661宗及456.47亿港元，别离高潮8.5%及9.8%。

反应受惠财案放宽印花税，3月时分楼市沮丧畅旺，全体登记量连升2个月共67.8%，重上逾七千宗高水平。4月宗数及金额同为2024年11月7,689宗及641.25亿港元后，近5个月高位。不外，4月初好意思国公布平等关税计谋后，全球金融市集摇荡，土产货楼市亦受到冲击，沮丧明显转弱，发展商放慢推盘范例，二手买家气派严慎，成交放缓，估量5月登记数字将跌至约5,000宗掌握，料环比减少约三成。

4月份全体住宅楼宇生意登纪录5,694宗及421.97亿港元，较3月的5,367宗及388.14亿港元，别离高潮6.1%及8.7%。宗数及金额王人创2024年11月6,298宗及572.61亿港元后，近5个月高位。住宅楼宇交投量连升2个月共77.9%。

一手私东谈主住宅方面，4月份录1,598宗及136.2亿港元，较3月的2,224宗及163.7亿港元，别离下落28.1%及16.8%，但仍贯穿2个月高企一千宗以上。涌现3月时分大型新盘及货尾销售不俗。4月中好意思关税战加重或致经济败落，市集唯有一个西沙大型全新盘推售，影响新盘交投下降，将于5月的数字中反应。

4月份登记宗数最高的新盘是大埔上然第一期，录334宗及16.41亿港元。第二位是天水围YOHO WEST第2期YOHO WEST PARKSIDE，录192宗及10.53亿港元。第三是大埔上然第二期，录90宗及4.10亿港元。第四是元朗激流桥滙都I，录87宗及4.25亿港元。

二手私东谈主住宅方面，4月份录3,830宗及292.6亿港元，较3月的2,948宗及218.3亿港元，别离高潮29.9%及34.0%。宗数及金额同创2024年4月4,605宗及338.5亿港元后，近12个月新高。涌现财案刺激细价楼成交，带动二手生意连升2个月共77.7%，迫近四千宗水平。但4月份二手市集出现拉锯局势，买家入市气派趋向审慎，预测5月的数字将会权臣下调。

大型屋苑方面app下载，4月份嘉湖山庄录55宗(共2.25亿港元)、好意思孚新邨录39宗(共2.48亿港元)、沙田第一城录35宗(共1.56亿港元)及太古城录34宗(共3.06亿港元)。