彭湃新闻记者 庞静涛

3月18日，河南省新乡市住房公积金经管中心发布《新乡市住房公积金经管委员会对于优化住房公积金使用战术的示知》和《新乡市住房公积金经管委员会对于放宽住房公积金购房索乞降贷款战术的示知》。

放宽公积金租房索求条款：允许一年屡次索求

文献建议，缴存员工通顺足额缴存住房公积金满3个月后，可凭据实质需要，每年一次或屡次请求索求上年房租费。庸俗租房的，已婚缴存员工家庭年索求总数不卓绝19200元，只身缴存员工年索求总数不卓绝12000元。租住公租房的，索求总数不卓绝实质房租支拨。此外，新乡市缴存员工家庭成员名下的农村屋基地、集体地皮统共权住房不野心为住房套数。

此前，新乡市实施的战术为“员工租住商品住房索求住房公积金的，每年可一次性索求上年房租费”。

新战术与原战术对比，一是放宽了租房索求频次。原战术员工请求租房索求住房公积金每年只可索求一次；新战术允许员工凭据实质需要一年屡次索求。二是放宽无房认定模范。缴存员工家庭成员名下惟一农村屋基地、集体地皮统共权住房的，不错按租房索求住房公积金。处分了部分在城市职责生计，有农村屋基地员工租房的需求。

放宽公积金还贷索求条款

文献要求，偿还购房贷款本息索求自购房贷款披发之日起到贷款结清后一年内，缴存员工可凭据实质需要，屡次（不限次数）请求索求住房公积金用于偿还贷款本息，配偶两边可分辨索求,累计索求金额不卓绝已偿还的贷款本息（不包含毁约金、罚息和复利）。

此前，《新乡市住房公积金经管委员会对于改造住房公积金审批事项的示知》（新公积金管〔2019〕2号）第二条则轨则，“偿还购房贷款本息的索求频次为初度索求以贷款披发之日起满12个月或还贷款满12期后方可索求，再次索求远离应大于12个月（对应日），贷款结清后一年内，可终末索求一次。合并套购房贷款，配偶两边须同期索求。”

新战术与原战术对比，一是放宽了公积金偿还商贷索求频次。原战术是购房贷款还贷每满一年可索求一次，新战术不再适度索求频次，且配偶两边可分辨索求。炫夸了员工急需使用住房公积金的需求，处分了职时代妻两边不可同期索求住房公积金的穷苦。二是放宽了公积金偿还商贷索求额度适度，由索求金额不卓绝当期还款额改为索求金额不卓绝已偿还的贷款本息（不包含毁约金、罚息和复利）。

普及公积金贷款额度最高不卓绝80万元

文献清楚，缴存公积金的多子女员工家庭，购买首套自住住房且相宜住房公积金贷款条款的，在本市公积金贷款最高额度的基础上，再普及不卓绝15万元的贷款额度，单耿直常缴存最高可贷款额度不卓绝60万元，配偶双耿直常缴存最高可贷款额度不卓绝80万元。

多子女家庭是指相宜国度战术生养或正当收养两个（含）以上且至少有别称未成年子女家庭。具体以户口簿、确立医学证据、收养登记证、法院判决书或离异条约书等不错证据子女联系的证据材料为准。

同期，优化贷款中住房套数认定模范。缴存员工家庭（包括借款东说念主、妃耦及未成年子女，下同）请求住房公积金贷款的，住房套数以缴存员工家庭在购房地不动产登记部门查询辖区内住房(农村屋基地、集体地皮统共权住房之外)认定。缴存员工家庭在购房地无住房，在世界限度内无住房公积金贷款记载或初度住房公积金贷款如故结清的，认定为首套住房。缴存员工家庭在购房地已有一套住房，在世界限度内无住房公积金贷款记载或初度住房公积金贷款如故结清的，认定为第二套住房。罢手向在购房地购买第三套及以上住房或在世界限度内已使用过两次及以上住房公积金贷款的缴存员工家庭披发贷款。

公积金“可贷可提”

修改《新乡市住房公积金经管委员会对于进一措施整住房公积金索求业务的示知》第二条。将“员工购买、诱惑、翻建、大修自住住房，未请求个东说念主住房公积金贷款的，原则上员工本东说念主过火妃耦不错凭灵考据明材料，请求索求住房公积金账户内的存储余额；员工购买自住住房请求住房公积金贷款的，不错办理还贷索求，不再受理其合并套住房购房索求请求；已办理住房公积金购房索求业务的员工，不再受理其合并套住房公积金贷款业务。”修改为：“员工使用住房公积金贷款购买自住住房的，合并套房屋贷款前不错办理购房索求，购房索求金额与贷款金额累计不卓绝房屋总价。对需请求住房公积金贷款的员工应留足余额，确保索求金额不影响贷款额度，幸免因先索求后贷款而导致缴存余额不及，无法足额请求所需住房公积金贷款；贷款后，贷款员工过火妃耦在结清贷款前，只可按本套房偿还住房公积金贷款索求（妃耦销户索求之外）。”

新战术与原战术对比，放宽了购买自住住房的公积金索乞降贷款战术，即“可贷可提”。原战术员工购买自住住房索求住房公积金和请求公积金贷款，二者只可享受其中一项。新战术允许员工在请求公积金贷款前按照购房索求公积金，二者均可享受。员工最大适度使用住房公积金账户余额，削弱购房压力。已按原战术办理过购房索乞降商贷的员工，可按新战术请求办理贸易购房贷款转为住房公积金贷款业务。减少员工的利息支拨，保险员工躬行利益。